Lokal na wynajem

Warszawa, Ursus, Aleksandra Prystora

5 000 PLN

Numer oferty40380239
Typ transakcjiWynajem
Cena5 000 PLN
Powierzchnia59.48 m2
Cena za m284,06 PLN / m2
Piętroparter
Typ rynkuwtórny
Rok budowy2017
Rodzaj zabudowyw bloku
Zabezpieczeniadomofon / wideofon, monitoring / ochrona
Informacje dodatkoweparking, dojazd asfaltowy, klimatyzacja, ogrzewanie
Mediawoda, telefon, Internet, telewizja kablowa, kanalizacja
Lokal na wynajem (Warszawa, Ursus, Aleksandra Prystora)

Lokal usługowy idealny na biuro, sklep, zakład kosmetyczny lub fryzjerski.
W tej chwili wynajmowany na salon manicure, pedicure oraz salon kosmetyczny.

Z powodów zdrowotnych obecny najemca jest skłonny do sprzedażny całego wyposażenia lokalu w cenie 100.000 zł plus 23% VAT.
Wykończony w bardzo wysokim standardzie: 3 stanowiska do manicure wyposażone we frezarki, lampy led, blaty z hartowanego szkła; 3 stanowiska pedicure - włoskie skórzane fotele ze zintegrowanymi wanienkami i podłączoną instalacją wodno-kanalizacyjną. W pełni wyposażony gabinet kosmetyczny z fotelem sterowanym elektrycznie i autoklawem do medycznej sterylizacji narzędzi. Stanowisko do makijażu. Kosmetyki renomowanych marek profesjonalnych do manicure, pedicure i zabiegów kosmetycznych, makijażu, depilacji woskiem. Salon wykończony w kwietniu 2018 r., dostosowany do obowiązujących przepisów SANEPIDu, gabinet kosmetyczny spełnia wymogi dla gabinetu lekarskiego (np. pod medycynę estetyczną). Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, podwieszane sufity, eleganckie tapety, sztukaterie, gustowne dodatki. Wszystkie meble wykonywane na wymiar. Recepcja, stanowiska do manicure, poczekalnia wykonane przez firmę Kazaro według autorskiego projektu. Instalacja alarmowa wraz z komunikacją sms oraz monitoringiem video, ze zdalnym dostępem przez smartfon / komputer. System informatyczny do zarządzania salonem oraz rezerwacji on-line dla Klientów. Aktywnie prowadzone strona internetowa, fanpage na FB i Instagramie. System nagłośnienia sufitowego w każdym pomieszczeniu wraz z centralną jednostką nagłośnienia. 2 telewizory LCD, dwie niezależne linie telefoniczne, internet z wifi (światłowód). Klimatyzacja oddzielnie sterowana w każdym pomieszczeniu. Logo i strona internetowa zaprojektowane przez profesjonalnego grafika. Dwie duże witryny i przeszklone drzwi z reklamą wizualną oraz podświetlony kaseton z logotypem widoczne z chodnika i ulicy. Salon po posiada bazę ponad 450 Klientów z ciągłym napływem nowych Klientów. Lokal jest wynajmowany na podstawie umowy najmu. Przedmiotem transakcji jest odstępne za salon wraz z wyposażeniem, prawo do użytkowania nazwy, logo oraz strony internetowej.

Lokal mieści się na parterze budynku, który jest częścią nowego osiedla mieszkalnego `Skorosze XI i XI bis` wybudowanego przez developera EBEJOT w dzielnicy Ursus Skorosze. Powierzchnia 59,48 m2. Wysokość lokalu 4,43 m2. Duże okna witrynowe. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń handlowych, osobnego gabinetu, toalety i pomieszczeni socjalnego. Kształt lokalu, jego wygląd i lokalizacja pozwalają na rożne jego wykorzystanie. Podana cena jest ceną netto plus czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej z zaliczkami na wodę i ogrzewanie w wysokości 480 złotych.

POŚREDNIK PROWADZĄCY lic. 9566 Grzegorz Szudzichowski tel: 0-503 034 490
Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art.71 Opis dodatkowy: Okolica: blisko ul. Wołoskiej; Udogodnienia: podwieszany sufit; Zabezpieczenie: obiekt chroniony;

Warszawa, Ursus, Aleksandra Prystora

Kontakt